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Dati tecnici:

IMMOBILE COMMERCIALE CON APPARTAMENTO NEGOZIO E MAGAZZINO fronte strada : LIBERO.
L'IMMOBILE è SGOMBRO DA PERSONE E COSE.
L’immobile è stato utilizzato fino al 2020 come rivendita di articoli da regalo poi per cessata attività è stato liberatorio,ora è in buone condizioni. Destinazione commerciale. La costruzione è stat realizzata intorno agli anni '70.
CONSISTENZA EDIFICIO:
n.2 piani fuori terra (piano terra e rialzato) per una volumetria complessiva di mc 4000 circa
la superficie ad uso commerciale adibita ad esposizione è distribuita sui due piani ed occupa una superficie di mq 740 circa
la superficie ad uso magazzino ed accessori di pertinenza dell'attività commerciale occupa una superficie di mq 740 circa
la superficie ad uso magazzino ed accessori di pertinenza dell'attività commerciale occupa una superficie di mq 590 circa
lo stabile disponde di una terrazza al piano rialzato di mq. 100 circa
le fondazioni sono in calcestruzzo armato del tipo continio
le elevazioni sono costituite da muratura e pilastri in calcestruzzo armato e da muratura in blocchi di cls e laterizio dello spessore di cm 25. Gli orizzontamenti sono costituiti da travi e cordoli in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento
l'edificio rpesenta all'apparenza una condizione di solidità, non sono visibili fessurazioni o cedimenti differenziali
l'edificio presenta un buon grado di manutenzione
l'edificio è dotato di impianto elettrico, termico ed idrico in buon stato
l'edificio presenta un grado di finitura di merdia qualità
l'immobile è classato come civile abitazione A7
il fabbricato è attualmente abitato
n.2 piani fuori terra, il primo ad abitazione, il secondo a sottotetto, soffitta
la superficie ad uso abitazione occupa una superficie di mq 220 circa
la superficie ad uso sottotetto/soffitta occupa una superficie di mq 220 circa ed è parzialmente abitabile
l'alloggio disponde di un'ampia terrazza in corrispondenza del prospetto principale e sul retro per una superficie complessiva di mq 90
B) Bene in buone condizioni d'uso, che è possibile vedere allacciato e funzionante, su appuntamento.
La garanzia sul macchinario è la sua funzionalità in ogni sua parte, ed è possibile visionare il collaudo.